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Asesoría inmobiliaria boutique especializada en intermediación de activos off-market, inversión institucional y diseño de espacios prime en España. Boutique real estate advisory specialising in off-market asset intermediation, institutional investment and prime space design across Spain.
Hablar con nosotros Get in touchQuiénes somos About us
Emérita Inversiones es una asesoría inmobiliaria boutique fundada por Borja Pérez del Camino, con sede en Madrid y Santander. Nos especializamos en la intermediación de activos off-market para inversores privados, family offices y operadores institucionales de flex living y hospitality. Emérita Inversiones is a boutique real estate advisory firm founded by Borja Pérez del Camino, headquartered in Madrid and Santander. We specialise in off-market asset intermediation for private investors, family offices and institutional flex living and hospitality operators.
Operamos bajo una doble identidad única en el mercado: la visión inversora de Emérita Inversiones y la sensibilidad creativa de BPC Studio, nuestro estudio de interiorismo y diseño de iluminación. Esta integración nos permite aportar valor en cada fase de la operación, desde la detección del activo hasta su transformación espacial. We operate under a unique dual identity in the market: the investment vision of Emérita Inversiones and the creative sensibility of BPC Studio, our interior and lighting design practice. This integration allows us to add value at every stage of the deal, from asset sourcing to spatial transformation.
Servicios Services
Asesoramiento estratégico en operaciones de compraventa e inversión inmobiliaria. Análisis de activos, estructuración de operaciones y acompañamiento en todo el proceso. Strategic advisory on real estate acquisition and investment transactions. Asset analysis, deal structuring and full-process support for investors and operators.
Sourcing de activos off-market para operadores institucionales de flex living, hospitality y BTR. Conectamos propietarios con los compradores más adecuados de forma discreta y eficiente. Off-market asset sourcing for institutional flex living, hospitality and BTR operators. We connect owners with the most suitable buyers, discreetly and efficiently.
Búsqueda activa de activos para clientes que buscan un inmueble concreto — residencial, comercial o hotelero. Negociación, due diligence y cierre incluidos. Active property search for clients seeking a specific asset — residential, commercial or hospitality. Negotiation, due diligence and closing included.
BPC Studio diseña espacios residenciales, hoteleros y gastronómicos de alto impacto. Proyectos llave en mano desde el concepto hasta la entrega, con especial atención a la iluminación como herramienta de marca. BPC Studio designs high-impact residential, hospitality and gastronomic spaces. Turnkey projects from concept to delivery, with particular attention to lighting as a brand tool.
Gestión estratégica de activos post-adquisición. Optimización de rentas, reposicionamiento de producto y coordinación con operadores para maximizar el valor del activo. Strategic asset management post-acquisition. Rent optimisation, product repositioning and operator coordination to maximise asset value.
Especialización en activos y operaciones del sector flex living, coliving y hotelero. Conocimiento profundo del mercado de operadores institucionales en España. Specialisation in flex living, coliving and hospitality assets and operations. Deep knowledge of the institutional operator market across Spain.
Activos en cartera Current assets
Nuestra cartera de activos no se publica. Trabajamos exclusivamente con activos off-market en sectores hotelero, flex living, residencial y comercial prime en Madrid, Cantabria y resto de España. Our asset portfolio is never made public. We work exclusively with off-market assets across hospitality, flex living, residential and prime commercial sectors in Madrid, Cantabria and across Spain.
Si eres inversor, fondo u operador y buscas activos concretos — o tienes un inmueble que quieres comercializar con discreción — contáctanos directamente. Te contamos lo que tenemos. If you are an investor, fund or operator looking for specific assets — or you have a property to market discreetly — contact us directly. We will tell you what we have.
Toda la información se comparte bajo NDA. All information shared under NDA.
Nuestra filosofía Our philosophy
Las mejores operaciones no se anuncian. Operamos con un portfolio de activos que no aparece en portales ni en el mercado convencional, protegiendo los intereses de propietarios e inversores en todo momento. The best deals are never advertised. We operate with a portfolio of assets that never appears on listing portals or in the conventional market, protecting the interests of both owners and investors at all times.
La confidencialidad es un principio, no una formalidad. Ningún dato sensible — precios, ubicaciones, identidades — se comparte sin un acuerdo de confidencialidad previo y la manifestación explícita de interés. Confidentiality is a principle, not a formality. No sensitive information — pricing, locations, identities — is shared without a prior NDA and explicit expression of interest.
La integración del diseño en la estrategia de inversión no es un accesorio, es una ventaja competitiva real. Un activo bien posicionado visualmente genera más demanda, mejores precios y operadores más cualificados. Integrating design into investment strategy is not an accessory — it is a genuine competitive advantage. A visually well-positioned asset generates greater demand, better pricing and more qualified operators.
Contacto Contact
Tanto si tienes un activo que quieres comercializar como si buscas oportunidades de inversión, trabajamos con discreción y eficiencia desde el primer contacto. Whether you have an asset to market or are looking for investment opportunities, we work with discretion and efficiency from first contact.
Fundador Founder
Borja Pérez del Camino Fernández
Teléfono Phone
Mercados Markets
Madrid · Santander · España